Le prêt à taux zéro pour financer le reste à charge de vos travaux
L'Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un prêt bancaire sans intérêt distribué par les banques conventionnées avec l'État. Il permet de financer les travaux d'amélioration énergétique du logement (ou leur reste à charge après aides MPR + CEE), sans conditions de ressources. Depuis 2022, son plafond a été porté à 50 000 € sur 20 ans pour les rénovations d'ampleur; les gestes isolés sont plafonnés à 15 000 à 30 000 € selon leur nature. En, l'Éco-PTZ est prolongé jusqu'au 31 décembre 2027.
Banques signataires de la convention avec l'État (SGFGAS)
Article 244 quater U du CGI, décret n° 2009-344 du 30 mars 2009
7 000 € pour un remplacement de fenêtres isolé ; 15 000 € pour une action seule autre ; 25 000 € pour un bouquet de 2 travaux ; 30 000 € pour 3 travaux ou plus ; 50 000 € pour une rénovation globale performante (≥ 35 % gain).
Obtenez un ou plusieurs devis conformes aux exigences techniques (R, U, COP).
Complétez le formulaire type Éco-PTZ (partie emprunteur + partie entreprise). L'artisan atteste que les travaux sont éligibles.
Déposez le dossier auprès d'une banque conventionnée : justificatifs de revenus, devis, formulaire type, avis de taxe foncière.
Après acceptation, vous disposez de 3 ans pour réaliser les travaux et 3 mois pour justifier chaque déblocage de fonds.
Simulez vos aides en 2 minutes ou parlez à un conseiller indépendant.
L'Éco-PTZ existe en version individuelle (contracté par un propriétaire pour son logement) et en version collective (contracté par le syndicat de copropriétaires pour financer les travaux collectifs). L'Éco-PTZ Copropriété est plafonné à 50 000 € par lot d'habitation, ne nécessite aucune condition de ressources et se rembourse via les charges de copropriété.
Depuis 2022, un Éco-PTZ 'Performance Énergétique Globale' est réservé aux rénovations d'ampleur atteignant ≥ 35 % de gain énergétique, avec un plafond porté à 50 000 €. C'est le complément idéal à MaPrimeRénov' Parcours accompagné.
Éco-PTZ est le prêt à taux zéro pour financer le reste à charge de vos travaux, versée par Banques signataires de la convention avec l'État (SGFGAS). L'Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) est un prêt bancaire sans intérêt distribué par les banques conventionnées avec l'État. Il permet de financer les travaux d'amélioration énergétique du logement (ou leur reste à charge après aides MPR + CEE), sans conditions de ressources.
Concrètement, ouvrir droit à Éco-PTZ suppose : Propriétaire occupant, bailleur ou syndicat de copropriétaires; Logement construit depuis plus de 2 ans, résidence principale; Travaux réalisés par un artisan RGE. Le montant se résume ainsi : 7 000 € pour un remplacement de fenêtres isolé ; 15 000 € pour une action seule autre ; 25 000 € pour un bouquet de 2 travaux ; 30 000 € pour 3 travaux ou plus ; 50 000 € pour une rénovation globale performante (≥ 35 % gain). Les travaux couverts incluent notamment Isolation performante (combles, murs, planchers, toitures), Remplacement des fenêtres (Uw ≤ 1,3 W/m²K), Installation ou remplacement d'un chauffage / ECS performant.
Cumulable avec MaPrimeRénov' Sur cee.fr, la fiche Éco-PTZ détaille la démarche pas à pas, les justificatifs, les délais d'instruction et les erreurs qui font perdre le bénéfice de l'aide. Cadre légal : Article 244 quater U du CGI, décret n° 2009-344 du 30 mars 2009.
Non, l'Éco-PTZ est distribué sans conditions de ressources. Tous les propriétaires y ont droit, quels que soient leurs revenus.
En principe un seul, mais un Éco-PTZ complémentaire peut être accordé dans les 5 ans suivant le premier, à condition que la somme des deux prêts ne dépasse pas le plafond global (30 000 € ou 50 000 € selon le type).
Toutes les banques ayant signé une convention avec l'État : Crédit Agricole, BNP Paribas, Société Générale, Banque Populaire, Caisse d'Épargne, LCL, CIC, La Banque Postale, Crédit Mutuel, etc.
Contenu vérifié auprès des sources publiques suivantes. Dernière mise à jour : 15/01/2026.
La prime de l'État versée par l'ANAH pour rénover votre logement
La prime des fournisseurs d'énergie pour financer vos travaux
Le taux réduit de TVA appliqué directement par l'artisan