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Pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ECS (BAR-TH-169)

Produire l'eau chaude sanitaire collective par PAC air/eau ou eau/eau, avec COP > 3.

Mis à jour le 15 janvier 2026Lecture 3 minPar Équipe éditoriale cee.fr · Relu par Comité de relecture technique
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Gain énergétique
50-70 % ECS
Coût moyen
40 000-180 000 €
ROI
7-12 ans
Aides max
CEE BAR-TH-169 + MPR Copro
Sources officielles
ADEMEFRANCE RÉNOV'MINISTÈRE DE LA TRANSITIONANAHLÉGIFRANCE
En bref

L'essentiel sur PAC collective ECS thermodynamique

La solution

Qu'est-ce que pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169) ?

La fiche BAR-TH-169 finance l'installation d'une PAC collective dédiée à la production d'eau chaude sanitaire (ECS) d'un immeuble collectif, avec un COP ≥ 3, en substitution ou en complément d'une chaudière ECS existante.

L'ECS collective représente 25 à 40 % des consommations énergétiques d'un immeuble et fonctionne 365 jours par an, ce qui la rend particulièrement pertinente à décarboner. Une PAC air/eau ou eau/eau dédiée ECS peut atteindre un COP saisonnier de 3 à 3,5, réduisant de 50 à 70 % la consommation d'énergie primaire.

La fiche BAR-TH-169 (arrêté du 22 décembre 2014 modifié) exige une PAC certifiée Eurovent ou NF PAC avec COP nominal ≥ 3,0 à +7 °C / +55 °C, un ballon de stockage ECS solaire minimum 500 L, une régulation avec choc thermique légionelle, et un appoint électrique ou gaz. Les principaux fabricants sont Atlantic Excelsior, Thermor, Aermec, De Dietrich.

Points de vigilance : nécessite une place au sol pour l'UE (typiquement 3-6 m² selon puissance) et un local technique pour ballons et régulation ; contrainte acoustique (48-55 dB(A) à 5 m à respecter selon zone) ; obligation de choc thermique légionelle à 65 °C hebdomadaire. Cumul possible avec BAR-TH-125 gestion ECS collectif et raccordement réseau chaleur ECS.

Spécifications

Caractéristiques techniques de pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169)

Spécifications techniques
COP nominal≥ 3,0 (A7/W55)
Volume ballon typique500 à 3 000 L selon nb lots
Choc thermique65 °C hebdomadaire au retour bouclage
Fluide frigorigèneR290, R32 ou R744 CO2
Déroulé

Comment fonctionne pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169)

  1. 01

    Audit ECS collective

    Besoins litres/jour à 55 °C, courbe de puisage, place UE + local technique, réseau existant.

  2. 02

    Dimensionnement

    Puissance PAC (30 à 100 kW selon nb logements), volume ballon (500 à 3 000 L), appoint électrique/gaz.

  3. 03

    Travaux

    Génie civil UE, hydraulique ballon + primaire PAC, régulation, choc thermique, sécurités.

  4. 04

    Mise en service et CEE

    COP mesuré, PV performance, dossier BAR-TH-169 et MPR Copro éventuel.

Bénéfices

Pourquoi choisir pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169)

  • 50 à 70 % d'économies vs chaudière ECS
  • Compatible tarifs heures creuses (stockage nocturne)
  • Décarbonation du poste ECS
  • Cumul CEE + MPR Copro
Pièges & vigilance

Les erreurs à éviter pour PAC collective ECS thermodynamique

  • Sous-dimensionner le ballon (PAC en court cycle)
  • Placer UE en cour intérieure sans traitement acoustique (plaintes)
  • Négliger l'appoint électrique / gaz en vague de froid
Éligibilité

Conditions pour bénéficier des aides

  • COP nominal ≥ 3,0 à +7 °C / +55 °C
  • Ballon ECS ≥ 500 L (dimensionnement selon nb lots)
  • Régulation choc thermique légionelle 65 °C hebdo
  • Pose par entreprise RGE QualiPAC ou équivalent
Cadre réglementaire

Réglementation applicable à PAC collective ECS thermodynamique

  • Fiche CEE BAR-TH-169 (arrêté du 22 décembre 2014 modifié)
  • Arrêté du 30 novembre 2005 (légionelle)
  • NF EN 16147 (PAC pour ECS)
Financement CEE

Fiches CEE applicables à PAC collective ECS thermodynamique

Pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ECS (BAR-TH-169) est primé par les certificats d'économie d'énergie via 1 fiche standardisée. Chaque fiche fixe les exigences techniques et la prime versée par les fournisseurs d'énergie obligés.

Tout le catalogue CEE ↗
BAR-TH-169Résidentiel · Thermique

Pompe à chaleur collective pour production d'ECS

PAC collective air/eau ou eau/eau dédiée à la production d'eau chaude sanitaire en immeuble.

Comment cette fiche finance pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169)

La fiche BAR-TH-169 définit le forfait CEE (kWh cumac) versé par les obligés pour ce type d'opération. Le montant final dépend de la zone climatique, de la surface traitée et de la bonification éventuelle (Coup de pouce, précarité).

  • Entreprise RGE
  • Équipement conforme aux exigences techniques de la fiche
Durée de vie : 16 à 30 ans (selon opération)Voir la fiche →
Aides cumulables

Financez jusqu'à 90 % de PAC collective ECS thermodynamique

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MaPrimeRénov'

Prime de l'État versée par l'ANAH selon revenus et gain énergétique.

CEE

Prime des fournisseurs d'énergie via les fiches applicables.

Éco-PTZ

Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour compléter le financement.

TVA 5,5 %

Taux réduit sur les travaux d'amélioration énergétique du logement.

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Trois étapes pour faire réaliser vos travaux par un professionnel certifié et maximiser vos aides.

  1. 01

    Affinez votre projet

    Définissez la surface, les contraintes techniques et les aides éligibles avant de contacter un artisan.

  2. 02

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  3. 03

    Faites installer et percevez les aides

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Pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ECS (BAR-TH-169) : performance, prix et aides

PAC collective ECS thermodynamique — Produire l'eau chaude sanitaire collective par PAC air/eau ou eau/eau, avec COP > 3.. La fiche BAR-TH-169 finance l'installation d'une PAC collective dédiée à la production d'eau chaude sanitaire (ECS) d'un immeuble collectif, avec un COP ≥ 3, en substitution ou en complément d'une chaudière ECS existante.

En pratique, PAC collective ECS thermodynamique offre un gain énergétique de 50-70 % ECS, un coût moyen de 40 000-180 000 € et un retour sur investissement estimé à 7-12 ans avec CEE BAR-TH-169 + MPR Copro d'aides. Bénéfices clés : 50 à 70 % d'économies vs chaudière ECS, Compatible tarifs heures creuses (stockage nocturne), Décarbonation du poste ECS.

Pour être éligible aux aides (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ), la pose de pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169) doit respecter COP nominal ≥ 3,0 à +7 °C / +55 °C ; Ballon ECS ≥ 500 L (dimensionnement selon nb lots) ; Régulation choc thermique légionelle 65 °C hebdo. cee.fr détaille les critères techniques, les fiches CEE de référence et les erreurs de mise en œuvre à éviter.

FAQ

Questions fréquentes sur PAC collective ECS thermodynamique

14 réponses aux questions les plus posées sur pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169), son coût, ses aides et sa mise en œuvre.

PAC ECS ou raccordement réseau chaleur ?

Comparer coût, disponibilité EnR&R réseau, contrainte foncière. PAC ECS pertinente si pas de réseau proche ou si le mix électrique local est bas-carbone.

PAC CO2 (R744) intéressante ?

Oui pour l'ECS : monte à 90 °C directement, permet choc thermique sans appoint électrique. Coût plus élevé (+15-25 %) mais performance supérieure.

Combien de logements pour être rentable ?

À partir de 20-30 lots, la PAC ECS collective devient économiquement viable. En dessous, préférer des solutions individuelles (CET par appartement).

Vote AG ?

Majorité article 25 (économie d'énergie) avec passerelle article 25-1. Cumul MPR Copro conditionné à un gain énergétique ≥ 35 % du bâtiment global.

Quel est le prix de pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169)?

Le coût moyen constaté pour pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169) est de 40 000-180 000 €. Ce budget inclut la fourniture, la pose par un artisan RGE et la mise en service. Les aides cumulées (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ, TVA 5,5 %) peuvent couvrir 40 à 90 % du montant selon vos revenus et la performance atteinte.

Quelles aides financières pour PAC collective ECS thermodynamique ?

Les principales aides mobilisables sont MaPrimeRénov' (versée par l'ANAH selon revenus), la prime CEE (versée par les fournisseurs d'énergie), l'Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €), la TVA réduite à 5,5 % et les aides locales (région, département, commune). Toutes se cumulent dans la limite de 100 % du coût.

Quelle fiche CEE s'applique à pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169) ?

Pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169) relève de la ou des fiches standardisées CEE : BAR-TH-169. Chaque fiche fixe les exigences techniques (performance minimale, matériel éligible) et le mode de calcul du forfait kWh cumac. Le montant de la prime dépend de la zone climatique, de la surface concernée et de l'obligé sollicité.

Quel gain énergétique attendre après pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169) ?

Le gain énergétique moyen constaté est de 50-70 % ECS. La performance réelle dépend de l'état initial du bâti, du dimensionnement, de la qualité de pose et de l'usage. Un audit énergétique préalable permet de fiabiliser l'estimation et de prioriser les travaux les plus rentables.

Quel est le retour sur investissement de pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169) ?

Le ROI moyen est de 7-12 ans, aides déduites. Il varie selon le prix de l'énergie substituée, la surface traitée, la performance atteinte et les subventions perçues. Un logement chauffé au fioul ou à l'électricité affichera un ROI plus court qu'un logement déjà chauffé au gaz.

Faut-il faire appel à un artisan RGE pour PAC collective ECS thermodynamique ?

Oui, la qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' et de la prime CEE. Elle garantit la compétence technique de l'entreprise et le respect des critères d'éligibilité. Vérifiez la validité de la mention RGE sur France Rénov' avant de signer un devis.

Faut-il un audit énergétique préalable ?

L'audit énergétique n'est obligatoire que pour certains parcours (MaPrimeRénov' Parcours accompagné, rénovation d'ampleur avec sauts de classe DPE). Pour un geste isolé comme pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169), il n'est pas requis mais reste vivement recommandé pour hiérarchiser les travaux et sécuriser les gains.

Combien de temps dure le chantier ?

La durée d'intervention pour pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169) varie selon la surface, la configuration du bâti et la solution retenue. Elle va de quelques heures pour un geste ciblé à plusieurs jours pour une opération complète. Le calendrier précis est établi lors de la visite technique préalable.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et la prime CEE ?

Oui, MaPrimeRénov' et les CEE sont cumulables sur pompe à chaleur collective air/eau ou eau/eau pour ecs (bar-th-169) sous réserve que les travaux respectent les exigences techniques des deux dispositifs (mêmes seuils de performance, artisan RGE, devis daté avant l'engagement). Le cumul est plafonné à 100 % du coût TTC.

Quelles erreurs éviter pour réussir PAC collective ECS thermodynamique ?

Les erreurs les plus fréquentes : signer un devis avant d'avoir demandé la prime CEE (perte du bénéfice), choisir un installateur non RGE, sous-dimensionner l'équipement, négliger les points singuliers (ponts thermiques, étanchéité à l'air), et cumuler PAC collective ECS thermodynamique avec des matériels non certifiés (perte des aides).
Sources officielles

Sources et références

Contenu vérifié et mis à jour le 15 janvier 2026. Les valeurs de forfaits CEE et conditions techniques sont indicatives — se référer à l'arrêté en vigueur.

À propos de ce contenu

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Chaque contenu publié sur cee.fr est rédigé par une équipe spécialisée, relu par notre comité technique et mis à jour à chaque évolution réglementaire.

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L'équipe éditoriale cee.fr rassemble des rédacteurs spécialisés en rénovation énergétique, dispositifs CEE et aides publiques. Chaque page est rédigée à partir des textes officiels de l'État (Ministère de la Transition écologique, ADEME, ANAH, Légifrance, service-public.fr) puis relue par notre comité d'experts.

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Notre méthodologie
  • Sources officielles d'État — Ministère de la Transition écologique, ADEME, ANAH, Légifrance, service-public.fr
  • Relecture technique par comité d'experts
  • Mise à jour à chaque évolution réglementaire
  • Indépendance vis-à-vis des installateurs
Publication
1 janvier 2025
Dernière relecture
15 janvier 2026
Prochaine relecture
15 juillet 2026
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