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Isolation des murs — France d'Outre-mer (BAR-EN-107)

Traiter la surchauffe des parois exposées en zone tropicale ou équatoriale.

Mis à jour le 15 janvier 2026Lecture 3 minPar Équipe éditoriale cee.fr · Relu par Comité de relecture technique
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Gain énergétique
10-20 % climatisation
Coût moyen
40-90 €/m²
ROI
6-10 ans
Aides max
CEE forfaitaire selon département
Sources officielles
ADEMEFRANCE RÉNOV'MINISTÈRE DE LA TRANSITIONANAHLÉGIFRANCE
En bref

L'essentiel sur isolation murs outre-mer

La solution

Qu'est-ce que isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107) ?

La fiche BAR-EN-107 encadre l'isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur en Guadeloupe, Martinique, Guyane, Réunion et Mayotte. Objectif : réduire les apports solaires et abaisser durablement la demande de climatisation.

En climat tropical, les parois exposées au soleil (Est, Ouest, Sud) transmettent en journée un flux radiatif considérable vers l'intérieur, obligeant les climatiseurs à fonctionner en pointe. L'isolation par l'extérieur ou par l'intérieur, associée à une barrière radiante et à une couche d'air ventilée, coupe cette transmission et abaisse la demande de froid de 10 à 20 %.

La fiche BAR-EN-107 (arrêté du 22 décembre 2014 modifié, dernière révision juin 2024) exige une résistance thermique R ≥ 0,5 m².K/W en climat guyanais et R ≥ 0,5 à 1,0 m².K/W en climat antillais/réunionnais selon l'orientation. Les isolants doivent être adaptés à l'humidité (polyuréthane cellules fermées, polystyrène XPS, laine de roche hydrofuge).

Aides mobilisables : CEE bonifiés Outre-mer, aides régionales (SWAC Réunion, Programme d'Actions pour l'Efficacité Énergétique des DOM), Éco-PTZ DOM et TVA à 2,10 % sous conditions. Attention à la conception : sans lame d'air ventilée en périphérie, l'isolation peut piéger l'humidité et générer des désordres.

Spécifications

Caractéristiques techniques de isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107)

Spécifications techniques
R minimum Guyane≥ 0,5 m².K/W
R Antilles/Réunion0,5 à 1,0 m².K/W
Lame d'air ventilée≥ 20 mm
Isolant recommandéPU cellules fermées, XPS, laine roche hydrofuge
Déroulé

Comment fonctionne isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107)

  1. 01

    Diagnostic climatique et bâti

    Analyse des façades exposées, mesures d'inertie, relevé des ponts thermiques, présence d'humidité.

  2. 02

    Choix de la technique

    ITE bardage ventilé (référence), doublage intérieur avec pare-vapeur inversé, ou peinture réfléchissante en complément.

  3. 03

    Mise en œuvre

    Fixation d'ossature, pose isolant, pare-pluie HPV, bardage ventilé avec lame d'air ≥ 20 mm.

  4. 04

    Attestation et CEE

    Facture détaillant R, surface, marque et lot d'isolant ; dossier CEE Outre-mer.

Bénéfices

Pourquoi choisir isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107)

  • Baisse de 10 à 20 % de la consommation de climatisation
  • Confort thermique en journée (paroi froide)
  • Protection contre les infiltrations et cyclones (bardage renforcé)
  • Éligible CEE Outre-mer + aides régionales
Pièges & vigilance

Les erreurs à éviter pour isolation murs outre-mer

  • Isoler sans lame d'air ventilée en climat humide (moisissures)
  • Utiliser une laine hydrophile sans pare-pluie efficace
  • Ignorer les orientations : traiter uniquement le Sud est peu efficace en zone équatoriale
Éligibilité

Conditions pour bénéficier des aides

  • Logement situé en Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion ou Mayotte
  • R ≥ 0,5 m².K/W (Guyane) ou selon zone climatique (Antilles/Réunion)
  • Pose par un professionnel RGE ou équivalent DOM
  • Facture mentionnant la référence de la fiche BAR-EN-107
Cadre réglementaire

Réglementation applicable à isolation murs outre-mer

  • Fiche CEE BAR-EN-107 (arrêté du 22 décembre 2014 modifié)
  • Réglementation Thermique Acoustique Aération DOM (RTAADOM)
  • Décret 2016-1821 Outre-mer sur la performance énergétique
Aides cumulables

Financez jusqu'à 90 % de isolation murs outre-mer

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MaPrimeRénov'

Prime de l'État versée par l'ANAH selon revenus et gain énergétique.

CEE

Prime des fournisseurs d'énergie via les fiches applicables.

Éco-PTZ

Prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 € pour compléter le financement.

TVA 5,5 %

Taux réduit sur les travaux d'amélioration énergétique du logement.

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  1. 01

    Affinez votre projet

    Définissez la surface, les contraintes techniques et les aides éligibles avant de contacter un artisan.

  2. 02

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  3. 03

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Isolation des murs — France d'Outre-mer (BAR-EN-107) : performance, prix et aides

isolation murs outre-mer — Traiter la surchauffe des parois exposées en zone tropicale ou équatoriale.. La fiche BAR-EN-107 encadre l'isolation thermique des murs donnant sur l'extérieur en Guadeloupe, Martinique, Guyane, Réunion et Mayotte. Objectif : réduire les apports solaires et abaisser durablement la demande de climatisation.

En pratique, isolation murs outre-mer offre un gain énergétique de 10-20 % climatisation, un coût moyen de 40-90 €/m² et un retour sur investissement estimé à 6-10 ans avec CEE forfaitaire selon département d'aides. Bénéfices clés : Baisse de 10 à 20 % de la consommation de climatisation, Confort thermique en journée (paroi froide), Protection contre les infiltrations et cyclones (bardage renforcé).

Pour être éligible aux aides (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ), la pose de isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107) doit respecter Logement situé en Guadeloupe, Martinique, Guyane, La Réunion ou Mayotte ; R ≥ 0,5 m².K/W (Guyane) ou selon zone climatique (Antilles/Réunion) ; Pose par un professionnel RGE ou équivalent DOM. cee.fr détaille les critères techniques, les fiches CEE de référence et les erreurs de mise en œuvre à éviter.

FAQ

Questions fréquentes sur isolation murs outre-mer

14 réponses aux questions les plus posées sur isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107), son coût, ses aides et sa mise en œuvre.

Quelle différence avec la fiche BAR-EN-102 métropole ?

BAR-EN-102 vise R ≥ 3,7 m².K/W en climat tempéré. BAR-EN-107 vise R ≥ 0,5 à 1,0 m².K/W en climat tropical, car l'enjeu est la protection radiative et non la conservation de chaleur.

L'isolation intérieure est-elle possible ?

Oui mais moins performante en climat tropical. L'ITE bardage ventilé reste la référence : elle coupe le flux avant qu'il n'atteigne la paroi intérieure.

Peut-on cumuler avec une peinture réfléchissante ?

Oui. Une peinture cool-roof appliquée sur le bardage renforce encore le rejet solaire et permet de réduire l'épaisseur d'isolant.

Quel montant CEE Outre-mer ?

Le forfait varie de 8 à 22 €/m² traité selon département et opérateur, avec bonifications précarité énergétique dans les DOM.

Quel est le prix de isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107)?

Le coût moyen constaté pour isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107) est de 40-90 €/m². Ce budget inclut la fourniture, la pose par un artisan RGE et la mise en service. Les aides cumulées (MaPrimeRénov', CEE, Éco-PTZ, TVA 5,5 %) peuvent couvrir 40 à 90 % du montant selon vos revenus et la performance atteinte.

Quelles aides financières pour isolation murs outre-mer ?

Les principales aides mobilisables sont MaPrimeRénov' (versée par l'ANAH selon revenus), la prime CEE (versée par les fournisseurs d'énergie), l'Éco-PTZ (prêt à taux zéro jusqu'à 50 000 €), la TVA réduite à 5,5 % et les aides locales (région, département, commune). Toutes se cumulent dans la limite de 100 % du coût.

Existe-t-il une fiche CEE dédiée ?

Aucune fiche CEE standardisée dédiée n'est identifiée pour isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107) à ce jour. Une opération spécifique CEE reste possible sous conditions : consultez un mandataire agréé pour valider l'éligibilité au dispositif.

Quel gain énergétique attendre après isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107) ?

Le gain énergétique moyen constaté est de 10-20 % climatisation. La performance réelle dépend de l'état initial du bâti, du dimensionnement, de la qualité de pose et de l'usage. Un audit énergétique préalable permet de fiabiliser l'estimation et de prioriser les travaux les plus rentables.

Quel est le retour sur investissement de isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107) ?

Le ROI moyen est de 6-10 ans, aides déduites. Il varie selon le prix de l'énergie substituée, la surface traitée, la performance atteinte et les subventions perçues. Un logement chauffé au fioul ou à l'électricité affichera un ROI plus court qu'un logement déjà chauffé au gaz.

Faut-il faire appel à un artisan RGE pour isolation murs outre-mer ?

Oui, la qualification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeRénov' et de la prime CEE. Elle garantit la compétence technique de l'entreprise et le respect des critères d'éligibilité. Vérifiez la validité de la mention RGE sur France Rénov' avant de signer un devis.

Faut-il un audit énergétique préalable ?

L'audit énergétique n'est obligatoire que pour certains parcours (MaPrimeRénov' Parcours accompagné, rénovation d'ampleur avec sauts de classe DPE). Pour un geste isolé comme isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107), il n'est pas requis mais reste vivement recommandé pour hiérarchiser les travaux et sécuriser les gains.

Combien de temps dure le chantier ?

La durée d'intervention pour isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107) varie selon la surface, la configuration du bâti et la solution retenue. Elle va de quelques heures pour un geste ciblé à plusieurs jours pour une opération complète. Le calendrier précis est établi lors de la visite technique préalable.

Peut-on cumuler MaPrimeRénov' et la prime CEE ?

Oui, MaPrimeRénov' et les CEE sont cumulables sur isolation des murs — france d'outre-mer (bar-en-107) sous réserve que les travaux respectent les exigences techniques des deux dispositifs (mêmes seuils de performance, artisan RGE, devis daté avant l'engagement). Le cumul est plafonné à 100 % du coût TTC.

Quelles erreurs éviter pour réussir isolation murs outre-mer ?

Les erreurs les plus fréquentes : signer un devis avant d'avoir demandé la prime CEE (perte du bénéfice), choisir un installateur non RGE, sous-dimensionner l'équipement, négliger les points singuliers (ponts thermiques, étanchéité à l'air), et cumuler isolation murs outre-mer avec des matériels non certifiés (perte des aides).
Sources officielles

Sources et références

Contenu vérifié et mis à jour le 15 janvier 2026. Les valeurs de forfaits CEE et conditions techniques sont indicatives — se référer à l'arrêté en vigueur.

À propos de ce contenu

Qui rédige cette page ?

Chaque contenu publié sur cee.fr est rédigé par une équipe spécialisée, relu par notre comité technique et mis à jour à chaque évolution réglementaire.

Rédigé par

Équipe éditoriale cee.fr

Rédaction spécialisée rénovation énergétique

L'équipe éditoriale cee.fr rassemble des rédacteurs spécialisés en rénovation énergétique, dispositifs CEE et aides publiques. Chaque page est rédigée à partir des textes officiels de l'État (Ministère de la Transition écologique, ADEME, ANAH, Légifrance, service-public.fr) puis relue par notre comité d'experts.

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Relu et validé par

Comité de relecture technique

Ingénieurs et bureaux d'études partenaires

Le comité de relecture technique valide les contenus techniques et réglementaires publiés sur cee.fr. Il rassemble des ingénieurs thermiciens, des bureaux d'études RGE Études et des professionnels du dispositif CEE.

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Notre méthodologie
  • Sources officielles d'État — Ministère de la Transition écologique, ADEME, ANAH, Légifrance, service-public.fr
  • Relecture technique par comité d'experts
  • Mise à jour à chaque évolution réglementaire
  • Indépendance vis-à-vis des installateurs
Publication
1 janvier 2025
Dernière relecture
15 janvier 2026
Prochaine relecture
15 juillet 2026
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