L'audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la vente d'une passoire (F/G depuis 2023, E depuis 2025) et pour bénéficier du MPR Parcours accompagné. Réalisé par un auditeur qualifié OPQIBI 1911 ou 1905, il propose au moins 2 scénarios de rénovation chiffrés.
Mis à jour le 01/06/2026
Le prix d'un audit énergétique varie de 600 à 1 200 € TTC pour une maison individuelle selon la surface, la complexité du bâti (mono ou multi-niveaux, extensions, ancienneté avant/après 1948) et le nombre de scénarios chiffrés à modéliser. La méthode réglementaire 3CL-DPE est utilisée pour les bâtis récents ; sur bâti ancien (avant 1948), la méthode conventionnelle exige plus de relevés terrain et une modélisation plus fine.
L'auditeur doit être qualifié OPQIBI 1911 (rénovation performante) ou 1905 (audit réglementaire ANAH), et son rapport doit contenir au minimum : diagnostic complet, DPE avant travaux, deux scénarios de rénovation avec DPE projeté, coûts et retours sur investissement, plan d'action ordonné. Ces livrables sont contrôlés par ANAH avant validation d'un dossier MPR Parcours accompagné.
Prix moyen national: 850 € TTC pour une maison de 100 m². Sous 600 €, méfiance sur la profondeur du rapport; au-dessus de 1 200 €, généralement audit + accompagnement MAR groupé. À noter: la TVA à 20 % s'applique (prestation intellectuelle), pas de TVA réduite.
Chaque variante correspond à un rapport prix/performance différent. Voici comment choisir selon votre bâti, votre zone climatique et votre budget.
Décomposition complète du prix, aides mobilisées et reste à charge réel sur plusieurs types de bâtiments représentatifs du parc français.
Ménage Jaune
Maison individuelle simple, méthode 3CL, deux scénarios chiffrés (isolation + chauffage puis bouquet complet).
| Relevé sur site (2 h) | 150 € |
| Modélisation + calculs | 350 € |
| Rédaction rapport + 2 scénarios | 250 € |
| Sous-total HT | 750 € |
| TVA 20 % | 150 € |
Ménage Bleu
Maison en pierre avec murs de 60 cm, méthode bâti ancien avec relevés hygrothermiques, 3 scénarios.
| Relevé sur site (4 h) + hygrothermie | 300 € |
| Modélisation bâti ancien | 500 € |
| Rédaction + 3 scénarios + hygrothermie | 350 € |
| Sous-total HT | 1 150 € |
| TVA 20 % | 230 € |
Copropriété — 40 lots
Copropriété années 1975 en R+4, audit obligatoire loi Climat, remise plan pluriannuel travaux.
| Relevé sur site (2 jours) | 1 800 € |
| Modélisation collective | 2 400 € |
| Plan pluriannuel travaux (PPT) chiffré | 2 200 € |
| Restitution + présentation AG | 800 € |
| Sous-total HT | 7 200 € |
| TVA 20 % | 1 440 € |
Selon tranche de revenus
Pas de TVA réduite
| Profil | Sans aides | Après aides |
|---|---|---|
| Ménage Bleu | 900 € | ≈ 400 € MPR 500 €. |
| Ménage Jaune | 900 € | ≈ 500 € MPR 400 €. |
| Ménage Violet | 900 € | ≈ 600 € MPR 300 €. |
| Ménage Rose | 900 € | 900 € Pas d'aide MPR pour Rose sur audit seul. |
Estimations indicatives sur la base du barème MaPrimeRénov' et des primes CEE moyennes constatées. Le montant exact dépend du devis, de la zone climatique et de l'obligé/délégataire choisi.
Le prix audit énergétique réglementaire se situe entre 600 – 800 € et 1 000 – 1 200 € € TTC (maison individuelle), avec une médiane de marché autour de 800 – 1 000 €. L'audit énergétique réglementaire est obligatoire pour la vente d'une passoire (F/G depuis 2023, E depuis 2025) et pour bénéficier du MPR Parcours accompagné. Réalisé par un auditeur qualifié OPQIBI 1911 ou 1905, il propose au moins 2 scénarios de rénovation chiffrés.
Les leviers de variation du prix audit énergétique réglementaire sont bien connus : Surface et complexité (mono ou multi-niveaux, extensions), Ancienneté (avant/après 1948 : méthode 3CL adaptée), Systèmes existants (nombre de générateurs, ECS, VMC). Aides mobilisables pour ce geste : MaPrimeRénov' (300 – 500 €), TVA 20 % (prestation intellectuelle).
Pour comparer objectivement plusieurs devis, vérifiez les critères techniques (résistance thermique R, coefficient U, COP/ETAS), la qualification RGE de l'artisan dans le domaine exact, l'antériorité du dossier CEE avant signature et les postes annexes (dépose, finitions, régulation). cee.fr détaille le reste à charge estimé par tranche de revenus.
Simulez gratuitement vos aides puis échangez avec un conseiller indépendant.